1月23日，江苏省南京市成交两宗低密度宅地，一宗以溢价率16.24%成交，一宗底价成交，总成交额4.86亿元，均由民企竞得。

溢价成交的NO.2024G96地块位于南京市饱读楼区热河南路街说念察哈尔路以南、热河南路以东，策划用地性质为R2二类居住用地，出让面积3726.68平时米，容积率1.0＜Far≤1.25，建筑高度≤60米。

该地块肇始价1.17亿元，经19轮竞价，由民企江苏亚伦集团股份有限公司旗下合肥瑞伦房地产开发有限公司以1.36亿元竞得，溢价率16.24%，楼面价29195元/平时米。板块内的首开桃园金茂府户型面积分辨为143平时米和185平时米，开盘均价为57059元/平时米，昨年三次开盘三次售罄。

这次出让的江宁区麒麟科创园苏盛路以南、苏兴路以东地块，南至前庄路，北至苏盛路。策划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29079平时米，容积率1.0＜Far≤1.05，建筑高度≤24米。挂牌肇始价35000万元。该地块由民企绿城中国旗下绿城乐居开拓处罚集团有限公司、国企南京市科技篡改投资有限职守公司以3.5亿元竞得，楼面价11463元/平时米。

值得一提的是，昨年原明年首，民企在地皮阛阓身影频现。

2024年12月5日，广州番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块和海珠区AH101303地块（原海珠客运站地块）迎来出让，一样由合肥瑞伦和绿城中国收入囊中。番禺区BA0104082地块最终流程2轮竞价，由合肥瑞伦以总价12.35亿元竞得，扣除配建后，成交楼面价为15804元/平时米；海珠区AH101303地块由绿城中国旗下广州绿穗房地产开发有限公司以24.16亿元竞得，楼面价33800元/平时米，两地块共收金36.52亿元。

不久之后的12月23日，广州市增城区增江街光明路南侧18002005A24051号地块由两位当然东说念主领有的广州顺居置业投资有限公司以6400万元的底价竞得，成交楼面价3872元/平时米。

而在2024年终末一天的上海地皮阛阓，徐汇区S030501单位N06-22地块勾引4位竞买东说念主参与现场竞拍，流程101轮竞价涉及中止价，两位竞买东说念主原意参与竞“高品性开拓”主义范例。最终，民企宸嘉发展集团有限公司旗下的长沙宸嘉新昊置业有限公司以43.824亿元总价、装修标准擢升至7000元/平时米的装修上限和新增1840平时米人人处事设施的代价，竞得该地块，溢价率40%，楼板价126011元/平时米。该地块是上海市践诺“双高双竞”来回法例以来，第二个触发竞“高品性开拓”主义的地块。