扬子晚报网12月26日讯（记者 马祚波）来岁南京的首批次土拍将端出1幅饱读楼滨江的“迷你”地块，记者从国土部门获悉，最新挂牌的土拍信息流露，南京城东麒麟和饱读楼滨江各推出1幅低密宅地，容积率分离唯一1.05和1.25，而饱读楼滨江宅地的可建住宅面积不及5000宽泛米，翌日将建成一处“小型”楼盘。

位于饱读楼滨江的2024G96地块坐落在察哈尔路以南、热河南路以东，出让面积仅为3700余宽泛米，按照1.25的容积率推算，建成后的形貌面积不及5000宽泛米，是一处典型的“小型”楼盘。把柄公告，该地块限高60米，可建约20层高，地块挂牌价1.17亿元，起拍楼面价25116元/㎡。业内东谈主士先容，2024G96地块地方的饱读楼滨江板块定位为含航运就业、滨江东谈主文、皆市生存为一体的品性生存区，毗邻小桃园、秦淮河，东谈主居氛围浓郁。周边楼盘有本年开售的桃园金茂府，成交均价近5.6万元/㎡，与其2.2的容积率不同，G96地块容积率仅1.25，超低容积率料将勾引更多房企的热心。

本次挂牌的另1幅宅地2024G98位于城东麒麟科创园板块的苏盛路以南、苏兴路以东，出让面积2.9万宽泛米，容积率唯一1.05，诞生限高24米，将建成8层傍边的洋房居品，挂牌肇始价3.5亿元，起拍楼面价11463元/㎡。该地块相近麒麟东谈主工智能产业园，是比年来初次在绕城高速以东片区推出的住宅用地，同期亦然科创园容积率最低的宅地。地块西侧在建龙湖天街，周边有仁恒云谷世纪、高科紫麟景院2大楼盘，翌日寰宇配套包括商办形貌、医疗形貌和包含初中、高中的学校，G98地块较为相宜打造准别墅高端形貌以填补该板块改善盘较为稀缺的近况。

校对 李海慧