再次开盘即售罄！深圳楼市量增价稳

929房地产新政以来，深圳楼市反馈强烈，成交抓续攀升，商场呈现量增价稳态势。国度统计局房价指数，10月新建商品住宅销售价钱环比由上月着落1.0%转为高涨0.1%，为近18个月以来初次转正；二手住宅销售价钱环比由上月着落1.3%转为高涨0.7%，为近13个月以来初次转正。

龙岗区阅云境风景开盘即售罄

（深铁阅云境首批214套房源开盘售罄）

据了解，11月30日深铁又一TOD力作——深铁瑞城将迎来开盘。该风景位于光明区长圳片区，紧邻地铁6号线长圳地铁站和13号线凤凰城站（在建），总缔造面积约63万平方米。风景周边科技金融示范区等产业科技革新中心，还紧邻深圳中学光明科学城学校等优质造就资源。此外，深铁瑞城还自带建面约6万平方米的买卖，与华润系买卖——光明N次方公园共同变成一个约13万平方米的大型买卖圈，满足业主购物失业一站式需求。

跟着地铁13号线南段（深圳湾港口站—高新中站）将于2024年年底通畅，深铁瑞城以其丰富的配套身手和优质的造就资源，成为商场上备受瞩探求热门楼盘。

与此同期，已于11月16日启动认购的深铁璟城的东谈主才房风景也备受热心。该风景位于宝安区松岗街谈，占大地积约33万平方米，缔造面积约72万平方米，集商品房住宅、可售型东谈主才房、缤纷买卖、判辨公园即是一体。这次推出的首批可售型东谈主才房，远离为缔造面积约90平方米三房以及70平方米两房，盘算房源738套，开盘价约2.4万元/平方米。

南山区房地联动凯旋显耀

公开府上败露，招商四海臻邸位于南山区招商街谈蛇口花坛路与工业九路交织处东南侧，地处蛇口中枢区域。

风景由招商集团打造，总占大地积约0.98万㎡，总缔造面积约4.43万㎡，计容缔造面积约2.9万㎡，容积率2.8，绿化率30%。

楼市抓续升温也带动地盘拍卖商场缓缓回暖。11月13日，前海赤湾的“K104-0049”宗地也凯旋完成竞拍，由天健集团以14.35亿元竞得，地价溢价率16.48%，楼面成交地价约37610元/平方米。调规后的后海T107-0107地块也受到社会多量热心，该地块挂牌肇始价126.52亿元，将于12月2日竞拍。

11月以来楼市热度延续

11月1日至24日，全市新建商品住宅网签销售7800套（77.01万平方米），日均同比增长201.3%，日均环比增长85.8%。二手住宅网签成交5477套（50.92万平方米），日均同比增长118.5%，日均环比增长15.6%。另据国度统计局房价指数，10月新建商品住宅销售价钱环比由上月着落1.0%转为高涨0.1%，为近18个月以来初次转正；二手住宅销售价钱环比由上月着落1.3%转为高涨0.7%，为近13个月以来初次转正。

深圳市房地产中介协会关系崇拜东谈主暗示，自9月29日晚间深圳出台房地产新政以来，商场反响强烈。新政在减轻限购战略、优化首付比例、税收战略和镌汰存量房贷利率等方面作念出了多项优化。11月19日，深圳官宣自本年12月1日起取消时时住房和非时时住房尺度，并镌汰契税比例，战略力度再次加码。这些战略的出台为商场抓续健康发展提供了有劲保险。将来，跟着战略的深远推行和商场需求的不停开释，深圳房地产商场有望继续保抓巩固健康发展的态势。

（本色来源：深圳梦概述自深圳特区报记者窦延文、深铁置业、深圳招商蛇口）